4 Zimmer Terrassen-Traum mit Bergpanorama im wunderschönen Nüziders
Beschreibung
Sie suchen nach einem neuen Zuhause, das Ihnen ein angenehmes und komfortables Leben ermöglicht? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die Doktor-Seeger-Straße 1 in Nüziders bietet Ihnen eine traumhafte Immobilie mit 4 Zimmern und einer großzügigen Terrasse.
Das Haus ist modern und stilvoll eingerichtet und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergkulisse bei der man, an den meist sehr sonnigen Tagen ein spektakuläres Bild vor Augen hat.
Die Wohnung verfügt zudem über ein großzügiges Kellerabteil und zwei Autoabstellplätze. ( Carport und Parkplatz)
Die Lage der Immobilie ist ideal für Menschen, die gerne aktiv sind. Hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie Wandern oder Radfahren. Auch für Familien ist die Lage perfekt geeignet, da es in der Umgebung viele Schulen und Kindergärten gibt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, so dass Sie schnell und bequem in die Stadt Bludenz gelangen können.
Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das Ihnen ein angenehmes Leben ermöglicht, dann sollten Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Wohnung persönlich zu zeigen!
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
§15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Ausstattung
- Bergblick
- Einbauküche
- Elektro
- Heizofen
- Holz
Energieausweis
- HWB A+, 9 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 2500 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 410.000,00 €
- Fläche ca. 80 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 410.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,2 % zzgl Mwst, excl. Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5360/247
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 410.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 80 m2
- Wohnfläche ca. 80 m2
- Nutzfläche ca. 109 m2
- Kellerfläche ca. 10 m2
- Terrassenfläche ca. 30 m2
- Garagenfläche ca. 18 m2
- Stellplatzfläche ca. 12 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB A+, 9 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2016
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert