Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in idyllischer Lage in Bregenz
Beschreibung
Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in der Strabonstrasse 11 in Bregenz bietet auf 74 m2 genügend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet eine tolle Aussicht auf die Umgebung.
Die Wohnung verfügt über genügend freie Parkplätze, sodass Sie sich keine Sorgen um einen Stellplatz machen müssen. Die Lage der Immobilie ist einfach unschlagbar. Bregenz ist eine lebenswerte Stadt, die alles zu bieten hat, was das Herz begehrt. Hier finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten für Ihre Kinder.
Ein besonderes Highlight sind die alljährlichen Bregenzer Festspiele, die jedes Jahr tausende Besucher anziehen. Auch für Berufstätige ist Bregenz ein attraktiver Standort, da es zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten gibt.
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung wird Sie begeistern!
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
§15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Massiv
- Parkett
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 50.7 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
- Klinik 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 74 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Betriebskosten: | 165,00 € |
Reparaturrücklage: | 88,61 € |
Sonstiges: | 32,61 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 286,22 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,2 % zzgl. Mwst excl. Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5360/286
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 74 m2
- Wohnfläche ca. 74 m2
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB C, 50.7 kWh/m2a
- Baujahr 1964
- Letzte Sanierung 2018