Penthouse-Paradies in Top-Lage: Luxuriöses Wohnen in Wien mit Loggia, Terrasse, Garage und Klimaanlage!

1100 Wien

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem beeindruckenden Penthouse in 1100 Wien, das Ihnen nicht nur einen Rückzugsort bietet, sondern auch ein Lebensgefühl der Extraklasse. Mit einem Kaufpreis von 778.000,00 € eröffnet sich Ihnen hier eine einmalige Gelegenheit, in einer neuwertigen Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 117,49 m² zu leben.

Diese exklusive Penthouse-Wohnung verfügt über fünf lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als stilvolles Wohn- und Esszimmer, modernes Homeoffice oder gemütliches Schlafzimmer – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die Wohnküche mit moderner Einbauküche sorgt für ein offenes und kommunikatives Wohngefühl.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Loggia sowie die traumhafte Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Fernblick über Wien bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden mit Freunden auf Ihrer Terrasse den Sonnenuntergang genießen, während die Stadt zu Ihren Füßen liegt.

Die Penthouse-Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme, während stilvolle Fliesen und edles Parkett den Räumen eine zeitlose Eleganz verleihen. Die beiden eleganten Bäder, eines davon mit Badewanne, sind perfekt für entspannte Wellness-Momente nach einem langen Tag.

Zusätzlich profitieren Sie von zwei WCs, was gerade in einem Haushalt mit mehreren Personen von großem Vorteil ist. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre neue Wohnung – ein weiterer Pluspunkt für den hohen Wohnkomfort.

Die Lage dieser Immobilie ist ideal. Dank einer hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell alle wichtigen Punkte der Stadt. Zudem finden Sie in der unmittelbaren Umgebung alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Diese neuwertige Penthouse-Wohnung in 1100 Wien vereint modernes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem unvergleichlichen Lebensgefühl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie diese Immobilie Ihre Vorstellungen vom perfekten Zuhause übertreffen kann.

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Garagenplatz.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Erleben Sie urbanes Wohnen im Penthouse bei 1100 Wien, nur einen Katzensprung vom Wienerberg entfernt. Hier profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Geldautomaten sorgen für Ihre alltäglichen Bedürfnisse. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe, was Ihre Mobilität optimal unterstützt. Genießen Sie Lebensqualität in dieser lebendigen Umgebung der BIOTOPE CITY WIENERBERG!

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • E-Ladestation für KFZ
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Kinderspielplatz
  • Klimaanlage
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • WG geeignet
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB A, 23.8 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,64
  • gültig bis 14.12.2026

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap